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收入准则建筑施工企业案例（新收入准则下建筑施工企业的会计核算）

施工企业会计核算实操案例

1、本帖只在此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。（一）工程施工 相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。

2、建造成本包括直接成本和间接成本。施工企业按合同规定与建设单位结算工程价款，应向建设单位报送“工程价款结算账单”也叫“中期支付申请单”等。

3、会计实操：预付账款指买卖双方协议商定，由购货方预先支付一部分货款给供应方而发生的一项债权。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。预付账款是预先付给供货方客户的款项，也是公司债权的组成部分。

4、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测装置。

5、浅析如何做好建筑施工企业会计基础工作 （一）建立规范的会计基础工作管理制度体系 对于建筑施工类企业会计基础工作中会计信息上存在的问题，我们建议建筑施工类企业应建立相关的制度，通过对于会计管理业务流程等情况进行全面的梳理，根据管理过程中的风险点进行有效的评估，并针对存在的问题提出解决问题的措施和方案。

「新收入准则」并不是所有的销售佣金都需要计入——合同取得成本_百度...

1、有人根据上述规定，就一口咬定，所有的销售佣金需要计入——合同取得成本。 新收入准则只是具体会计准则之一，为了精简，不可能把所有的问题解释的非常情况清楚，因此我们看到这些具体条款规定的时候，既要看条款规定的本身，也要考虑规定的前提和需要遵守的会计基本原则。

2、属于 “销售的佣金，属于合同取得的成本。”房地产开发企业实行新收入准则后，销售佣金在发生时计入“合同取得成本”科目，待确认收入时摊销计入“销售费用”科目。

3、销售佣金属于合同取得成本。合同取得成本，是新收入准则下的一个会计科目，定义为企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，应当作为合同取得成本确认为一项资产。

4、“合同取得成本”是新收入准则中新增的会计科目之一，按合同进行明细会计核算，属于资产类科目，核算内容为企业取得合同发生的、预计能够收回的增量成本。合同取得成本属于哪个会计科目？合同取得成本属于资产类科目。企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，应当作为合同取得成本确认为一项资产。

5、可以在发生时计入当期损益。销售佣金，应当采用与其相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。差旅费的会计核算：企业为取得合同发生的、除预期能够收回的增量成本之外的其他支出，应当在发生时计入当期损益。由于差旅费不属于合同的增量成本，所以在发生时计入当期损益。

6、准则趋同。总之就是让会计真实反映业务。其次为啥不直接通过费用进入主营业务成本，因为发生的成本费用，何时进入主营业务成本/其他业务成本，必须是与收入匹配关联起来。

工程确认收入的条件?

1、建筑企业企业所得税确认收入的条件可以通过查阅《中华人民共和国企业所得税法实施条例》知悉，条例第二十三条内容规定，企业受托加工制造大型机械设备、船舶、飞机，以及从事建筑、安装、装配工程业务或者提供其他劳务等，持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。

2、合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期确认为成本费用。合同成本不能够收回的，应在发生时立即确认为成本费用，不确认收入。

3、建筑业收入确认条件新准则：收入，是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。

建安企业实施新收入准则的会计科目如何设置?

实行新收入准则，会计科目的设置 合同履约成本 在新收入准则中考虑到很多企业是多种经营设置了合同履约成本作为成本核算的一级科目，其实，合同履约成本就是原来的工程施工。

否则，应当直接在会计科目下设置明细科目，简化工作量。通常情况下，公司本部的账（涉及的往来单位很多，项目多，部门也比较多且稳定）采用辅助核算比较合适，而单一的项目账，直接在会计科目下设置明细科目比较好。

新准则设置了“长期应收款”和“未实现融资收益”科目。核算企业采用递延方式分期收款、实质上具有融资性质的经营活动，已满足收入确认条件的业务。应按应收合同或协议价款借记“长期应收款”科目，按其公允价值（现值）贷记“主营业务收入”等科目，按差额贷记“未实现融资收益”科目。

新账的建立 一个项目开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题。建立新账并不难，通常先应当想好会计科目的设置问题。在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。是采用辅助核算好，还是直接在会计科目下设置明细科目好。